日本を代表する観光都市の京都で“異変”が起こっている。市内で宿泊した日本人観光客が４年連続でマイナスを記録、別の調査では日帰りの日本人客も前年割れしているというのだ。外国人を含む観光客の過度な増加による混乱が、日本人の「京都離れ」を招いているようだ。同市内の主要ホテルを対象にした調査では、昨年の外国

としているが、一部の観光都市以外ではさほど厳しい枠をはめないと思う。この民泊新法がマンション市場にどのような影響を与えるか、考えてみたい。まず、新築マンション市場にはほとんど関係はないはずだ。理由は、管理規約で民泊を禁止している場合、事実上不可能。規約に違反して民泊を行うと、旅館業法違反で摘発を受け