そういうチラシには具体的なマンション名まで書かれている場合がほとんど。自宅を売却しようか、と考えている人ならついつい連絡をしてみたくなる。しかし、実際にその物件を買いたい人はいるのだろうか。ほとんどの場合、それはウソである。そのチラシを投げ込んだ不動産の仲介業者は、単純に専任媒介による売却の仲介契約

に自分の物件のデータを打ちこむ。そこから上がってきた査定額を見ながら、一番高い金額を提示したか、社名が財閥系などの大手に専任媒介で売却の仲介を依頼する。その間、他の会社とも煩雑なやり取りをする場合もあるが、ここでは話を先に進める。専任媒介というのは、「このマンションの売却依頼を他の不動産屋には頼みま