き渡して残金を受け取り、決算に反映したいと考えている。新築マンションは通常、建物が完成する前に売買契約が取り交わされる。この時に、購入者は契約額の２割以内の手付金を売主に支払う。引き渡しまでに気が変われば、その手付金を放棄して契約を解除することができる。引き渡しというのは、売主はマンションの住戸を、

いたたかれる。だから、分譲マンションで欠陥や不具合が見つかると、管理組合側はなるべく穏便に元の売主（デベロッパー）と交渉して、補修工事をさせようとする。ところが、売主企業も施工会社も、そういった弱みを知っているから、ウニャウニャと言い逃れに終始するケースが多い。それで購入者が怒りだすと、子会社である