だから、マンションも郊外型が売れない。ご主人だけでなく奥さんも都心に通勤するから、郊外よりも近郊や都心、その周縁部が好まれる。マンションの価格は主に立地で決まるから、都心へ近づくほど高くなる。東京・山手線の周縁部に建つ新築マンションは、２０坪前後の広さで７０００万円や８０００万円クラスが当たり前にな

高騰し過ぎた影響で、郊外エリアの物件に異変が起きている。「値引きしても客が来ない」（中堅デベロッパー）と、反応が悪かった郊外型マンションが動き出したのだ。理由は、都心エリアの新築の半額かそれ以下で買えるためだが、「私なら郊外型を勧めません」とは不動産のプロ。そのココロは－。公示地価の発表で俄然注目を

３５分）に出演し、涙ながらに恩人の存在を明かした。芸人のチョットいい話として手を挙げた小峠は、話し始めるとどんどん涙声になった。「ザブングルの加藤（歩＝４２）さんとずっと仲良くさせていただいて。当時（自分は）調布という郊外の街に住んでいまして。加藤さんに『お前いつまで調布に住んでいるんだ。郊外に住ん

ョンを買った。１人は郊外の駅から離れた場所に広めの４ＬＤＫ。もう１人は近郊の駅近で狭い２ＬＤＫ。価格はそれぞれ４０００万円前後と、あまり変わらなかった。３５年後の今、彼らはすでに定年を迎えて年金生活を送り、住宅ローンも払い終えた。そして、それぞれに自宅の売却を考え、不動産会社に査定を依頼した。その結

年後に値上がりしたその物件を売って、やや広い新築マンションを購入。さらにそれを売却して郊外の庭付き一戸建てを購入して「上がり」。不動産の価格が右肩上がりで上昇していたころのお話だ。この「住宅双六」の時代を生きたのは、団塊世代以上の方々。いまではそういうケースはほぼあり得ない。ただ、現在を生きる世代に